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[表里归一]净负债率下降33%“地王收割机”融信中国降杠杆

流氓插件 2020-3-25 14:27 389人围观 财经快讯

经济观察网 见习记者 程璐洋 3月24日午间,融信中国(03301.HK,以下简称“融信”)发布了2019年业绩公告,融信总裁余丽娟交出上任后的首份效果单。

整年实现条约贩卖金额1413.17亿元,告竣年度目的,不外,进入千亿俱乐部第二年,融信的战略重点更多放在了保红利和降杠杆上。

融信中国年报关键数据

2019年实现毛利124.75亿元,同比增长54.68%;实现溢利58.94亿元,同比增长69.78%。

早在2019年初,融信董事会主席欧宗洪便表现,融信中国的重要任务是把杠杆降下来,他定下的目的是,短债从200亿元降到80亿元左右,净负债率从105%降到70%-90%。

于2019年12月31日,融信将净负债率锁定在了70%。

曾经的“地王”计谋为融信打响了行业着名度,但也带来了重重解套困难,从2019年的地皮拓展看,融信的拿地计谋变得审慎,夸大把握周期,低价拿地,同时在都会更新项目上一连发力,通过一二级联动地皮开发项目,低沉拿地资本,2019年新获46个项目、731万平方米构筑面积,权益代价为163亿元。

如今,融信在旧改确权的地皮有426.33万平方米,此中2019年新增确权200.35万平方米。


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