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要是房价下跌50%,是继续供房,还是弃房断供的好?

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手中持房的人都怕自己在还贷期间房价突然下跌,自己就会损失巨大。但是,也有一部分人认为如果房价跌幅过半,自己就直接弃房断供,让房子被银行收走抵债;将这种风险转移回支给银行就行了,自己毫无负担。


要是房价下跌50%,是继续供房,还是弃房断供的好?

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那么,如果房价下跌50%,到底是咬咬牙继续供房的好,还是弃房断供的好呢?关于这个问题,小小金融小编认为还是咬牙继续供房的好!为什么这么说呢?
一、断供了,购房成本就全打水漂了。
房子和其它物件不同,它所需要支出的购置成本是相当高的。什么首付、定金、税费等钱就得花去不少。所以,弃房断供之后,房子被银行收走,这些钱也拿不回来了,这笔损失也是相当大的。


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二、断供后需要面临高额罚息。
断供之后确实可以让你不用再为月供发愁,自己的月支出压力也不用那么大。但是,你断供之后,银行是不会坐视不管的,它们肯定先行催收,并向你要求支付一定的罚息款。如果你不肯支付,最终闹到法庭上,法院即使同意让银行把你的房子拿去拍卖,你的罚息款也还是依然要交的。


要是房价下跌50%,是继续供房,还是弃房断供的好?

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三、会弄坏自己的个人征信。
现在是征信为王的时代,征信不好不仅会影响各种信贷业务的办理,甚至还会影响出行等日常生活。所以,如果因为弃房断供弄坏的个人征信被法院判为失信被执行人,就将在这个社会寸步难行,再也无法贷款,可能也无法找到好工作,连出行都会被限制。


要是房价下跌50%,是继续供房,还是弃房断供的好?

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四、房没了,债还在!
其实,房子如果不是单独出现质量问题,房价是跌不了50%的。所以,如果房价跌到50%,那有极有可能是这个社会和整个经济体系出了问题。那么,这时候整个房屋交易市场的成交量和行价可能都很低迷。房子被收走后,即使能被用于拍声也未必能拍出好价格来。另外,如果房子拍卖不出与房贷等价的债务来,不足的差价业务也还是要负担的。
综上所诉,也就是说断供之后业主曾经支付过的首付、定金、税费等钱都打了水漂,房子也没了,自己还是要背身的债务生活,将来的日子可能比继续断供过得还要凄惨!所以,小小金融小编不建议弃房断供!
整编:离者
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大神点评10

麻雀500 2019-2-4 19:13:09 显示全部楼层
穷人想不明白。别人怎么每月都能拿出来那么多钱还月供。就说别人降低消费。早晚断供什么的。其实就像便宜卖给他。可能吗。收你三分之一的房款。你拿的出来吗。
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即然买了不会后悔,早知一日富贵一千年,炒房炒的糟糕,好地段买几套,各区市偏以点卖不出去空房太多,几年了晚上一直黑着,目前投资建设美丽乡村,都安心收拾老地方还补助,即是在城工作只有十几里有车方便,无后顾之尤,看到城里难活呀!
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房价就是掉50%还是比三年前高!买的人还是赚了!开发商就不说了!只是少赚点!没有网上专家说的那么吓人!到处烂账!只有贷款炒房子的!才会担心!赚不到钱!刚需就是跌!他们还是得住!不会断供!真正怕的是炒房团!
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飞霜追雪 2019-2-4 19:13:09 显示全部楼层
只有炒房客才怕
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如果跌50%抢不到了原来47平方调到94平方.94调到150平方去了,大量农民兄弟可进城了,农忙回家种地去,谈季可到城里打工,交通运输为更加烦忙了,消费会大量增加,
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感觉不踏实,弃房断供也乃明智之举。
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风依265 2019-2-4 19:13:09 显示全部楼层
莫非买房的都不是唯一房,要不然唯一房被收了住哪呢
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熊老五v 2019-2-4 19:13:09 显示全部楼层
跌百分之五十,假设就好。
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cfwsnau 2019-2-4 19:13:09 显示全部楼层
车房都价格只有降价,不会在有涨价的好事了,那怕钱贬值了也只有降价,量产太快。
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