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2019年房贷新政:这几类人今年可能申请不到房贷!

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目前,虽然有些城市微调了楼市政策,但从整体来看,楼市调控仍较为严格,想要成功获得房贷也并非易事。2019年对于房贷的信贷政策会趋严,特别是在去杠杆、去通道下,非标资产进入房市的资金也会受到限制,同时,对于消费信贷类资金进入房市的清理也会加强。随着房贷审批变得严格,2019年以下这几类人可能难以申请房贷。


2019年房贷新政:这几类人今年可能申请不到房贷!

2019年房贷新政:这几类人今年可能申请不到房贷!




1. 银行流水不足
相信买过房的人都知道,银行对房贷申请人有一个硬性的要求,就是申请人的月收入必须要高于还款金额的2倍以上,如果你现在的收入没有满足银行的标准的话,银行在避免房贷风险的前提下,是不会给这类人贷款买房的。一般银行是通过你的银行流水来证明你的收入水平,如果银行流水不足则很难贷款成功。需要注意的是,千万不要为了买房去做假流水,如果被银行查出来的话,轻则拒绝申请,重则追究刑事责任。
2. 征信不良、身背巨额负债
征信是最直接反映一个人借贷记录和信息情况,如果你是长期逾期或者是经常拖欠款项的话,通过正规金融机构贷款是不可能的。而且,有些购房者就算有着稳定的高收入,工作也没有太大的风险,但身后却背负着巨额债务,像是车贷,消费贷等等,对于这类人,银行也往往会直接拒贷。
3. 高危职业或无业自由工作者
从事高危工作的人虽然很容易获得高薪,但这类人一旦出现安全事故,那就意味着无法还贷了。银行的主要目的还是赚钱,如今银行的坏账越来越多,为了保障自身的资金安全,从事高危工作的人申请房贷,很容易被银行拒贷。还有那部分无业自由工作者,银行对这类人的审核比较严格,因该存在的风险太大,所以银行更愿意贷给那些工作和收入稳定的人,例如公务员、教师职业的人。


2019年房贷新政:这几类人今年可能申请不到房贷!

2019年房贷新政:这几类人今年可能申请不到房贷!




小小金融小编表示,随着贷款买房政策的调整,未来申请房贷只会越来越难。如果以上三种情况,你符合任意一种,今年申请房贷,则很可能会遇到银行将你拒之门外的情况。
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大神点评10

刚办完贷款,已经是第四次办理住房贷款了,这次的确是捏了一把汗!怕银行真的拒贷就麻烦了!审的的确是严了!现在买房,可谓是层层闯关啊!房查过不去更麻烦
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我流水起码一个月几万 就是交不起首付
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看来首先保证的公务员,教师的住房,其它人睡马路,错,马路也不行。
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银行这样做是对的,防止金融风险,大量购房者如还不起房贷,会发生次贷危机
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银行要真这么办 ,离倒闭也是不远了!
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如果你不是固定工资和做生意的,家里有老人和小孩,本人奉劝你一包,千万别按揭房,一但按揭了你人生就没有开心日子,我亲戚凡是按揭的过的日子都无法形容
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说白了就是加剧贫富……
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你先看看多少买不起房吧!大部分买不起房你就等着自娱自乐吧
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那房子留着房地产跟银行住吧
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