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融创12.84亿元夺徐州商住用地 楼面价3153元/平米

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4月16日下午,江苏土地市场网出让一宗徐州商住用地,地块最终由融创以总价12.84亿元摘得,成交楼面价3153元/平方米。
据观点地产新媒体了解,上述地块编号为2019-10,地块名称为桃花源武警支队西地块,位于徐商公路以北,桃花源湿地以南,出让面积17.1万平方米,建筑面积为40.73万平方米,容积率不小于2且不大于2.4。竞拍起始价12.68亿元,最终由融创以成交总价12.84亿元,溢价率1.26%。
此外,该地块共分为四部分功能区,包括城镇住宅用地、教育用地、医疗卫生用地以及商服用地。
其中A功能区为城镇住宅用地,出让面积最大,为13.87万平方米,住宅建筑体量约33.3万平方米,容积率不小于2且不大于2.4,建筑密度不大于24%,绿地率不小于30%;此外,D功能区为商服用地,出让面积次之,为1.58万平方米,容积率为2.5至3.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于20%。
本文源自观点地产网
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