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北京一季度经济增6.4%,商品房销售猛增近一倍,怎么回事?

来源: fyadi 2019-4-19 19:22:41 显示全部楼层 |阅读模式
根据北京统计局、国家统计局北京调查总队4月19日发布的数据,北京2019年一季度经济增长6.4%,与全国一致。
一季度北京实现地区生产总值7409.6亿元, 增速低于上年全年0.2个百分点。分产业看,第一产业实现增加值15.0亿元,下降6.4%;第二产业实现增加值1284.6亿元,增长6.7%;第三产业实现增加值6110.0亿元,增长6.3%。
有意思的是,与其他地方加快投资、大度增加大企业数量不一样的是,北京的大企业数量并未有大的增加。
一季度,北京全市规模以上法人单位减少93家,近8成集中在制造业、批发零售业和住宿餐饮业,其中城六区减少62家。
此前2018年北京也是因为加快非首都功能疏解,退出一般制造业企业656家,疏解提升市场和物流中心204个,大红门服装商贸城三期、官园商品批发市场等一批市场关停。
2018年,全市年度不予办理新设立或变更登记业务累计达0.36万件,累计已达2.16万件。

(北京大力发展高科技等与首都功能有关的产业,这被称为菜心经济)
北京所以出现一些企业减少,主要是北京在疏解一般产业,也就是正在逐步剥掉“白菜帮”,集中培育“白菜心”。换句话说,就是打造北京核心功能,主要发展北京的政治中心、科技中心、国际交往和文化中心的功能,相应提升科技等产业的集中度。
对此,北京市统计局副局长夏沁芳在4月19日的新闻会上指出,伴随“减量发展”,空间经济发展的效率进一步提升。另外北京“集约”提升产出效率。无论是人均产出还是能源利用效率,都呈现明显的“集约”特点。
21世纪经济报道记者了解到,1-2月,北京全市规模以上工业企业劳动生产率同比提高3.5万元/人;规模以上服务业企业、中关村示范区企业人均创收分别比上年同期提高3.8万元和2.6万元。
北京一些高科技等产业也在快速发展,比如一季度北京全市新设企业超过4万家,增长7.8%;其中,信息服务业和居民服务业分别增长29.7%和20.4%,反映出符合首都功能定位和服务百姓生活的企业表现活跃。
也应该引起注意的是,北京今年一季度的商品房价格在一线城市涨幅最大,销售面积狂增约1倍左右,1季度,全市商品房新开工面积370.9万平方米,同比增长1.4倍(上年同期下降52.7%)。1季度,全市商品房销售面积为147.7万平方米,同比增长87.2%。其中,住宅销售面积为122.4万平方米,增长1.3倍。
从4大一线城市看,3月北京新建商品房价格同比涨幅是3.2%,远远高于上海的1.2%,深圳的0.1%,广州1.9%的增速。


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