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吉林森工逆势买房162套 是发展需要还是利益输送?

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时间进入年关,“卖房保壳”成了不少ST公司的套路。不外,也有逆势而为的。好比,克日,吉林森工发布关联买卖业务公告,公司全资子公司隆泉公司拟购买天汇公司158套房产产权,30个车位使用权和吉森房产4套房产产权。本次买卖业务金额合计为7637.05万元,此中162套房产产权认购代价为7134.25万元,30个车位的使用权受让代价为502.8万元。
砸下7600多万元的资金,买下162套房产以及30个车位,吉林森工确实是把投资者砸晕了。这个时节还大把大把地把资金砸向房产,吉林森工之举确实让人有点看不懂,岂非是房价又要呼呼地上涨了吗?君不见,天下的楼市正在步入冬季,吉林森工这不是要逆势接盘吗?

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买下浩繁房产,吉林森工意欲作甚?对此,吉林森工在公告中称,所购买的房产位于长春市二环内核心地段,所购买的门市和公寓可作为公司所属企业在长春市的办公、产物展示、贩卖基地,对公司后续策划将产生积极影响。
但这种说法显然有些牵强。据报道,吉林森工此番购买的房产紧张为公寓,匀称下来每套公寓面积约53.22平方米,属于“小户型”。如许面积的房产,如果用于办公用途好像不大恰当。如若用于产物展示,那么又将展示公司何种产物呢?由于公开资料表现,吉林森工如今的紧张业务板块为矿泉水财产和园林绿化。就矿泉水财产来说,要不了这么多套房子来展示,而园林绿化的结果又显然不恰当在公寓里展示。以是,吉林森工买下162套房产以及30个车位,很难以为是公司发展的必要。
不外,正所谓“天下上没有无缘无故的爱”,吉林森工接盘162套房产固然也是有猫腻的,这此中并不乏优点运送的怀疑。在吉林森工买下这162套房产的时间,我们不妨看看谁是受益者,是吉林森工的控股股东。吉林森工发布的买房公告是“购买房产的关联买卖业务公告”,而交联方就是公司的控股股东吉森团体。在售房的两家公司中,天汇公司是吉森团体全资子公司吉森建立团体的全资子公司,便是吉森团体的孙公司;吉森房产则是吉森团体的控股子公司。因此,这笔关联买卖业务的最大受益人就是公司的控股股东吉森团体。云云一来,这就不难明白吉林森工为什么要买下这162套房产了,这代表的是控股股东的意志,而且这此中有着巨大的优点运送怀疑。颠末此次关联买卖业务,吉林森工7637.05万元的资金就流到了控股股东的旗下。
这显着是有损上市公司优点的举动。毕竟吉林森工本来就是一家微利公司,已往三年每股收益都只有几分钱。本年业绩稍有转机,前三季度每股收益0.10元。而且该公司的自有资金并不充裕,根据此前公告,吉林森工前期非公开发行股份召募配套资金4.16亿中,停止2019年6月尾仅3904万元用于募投项目,剩余1亿元用于永世增补活动资金、2.8亿元用于临时增补活动资金。也就是说,该公司由于自有活动资金不敷,把召募资金也拿来当活动资金在周转了。买下这162套房产后,公司的自有活动资金就更加短缺了,能否归还召募资金怕是要打问号了。
很显然,控股股东吉森团体是把吉林森工当成了本身的提款机。也正因云云,吉林森工的购房公告一经发布,即受到市场的极大关注,包罗上交所也灵敏向吉林森工下发问询函,起首就对本次买卖业务的须要性和买卖业务资金泉源提出质疑。羁系部分要求公司分析司购买公寓而非办公楼用于生产策划的缘故原由及公道性,进而评估本次买卖业务的须要性和公道性。
对于吉林森工买房一事,上交所第一时间举行问询是须要的。但更紧张的是后续羁系还应跟上,在这件事变上不能只是听信吉林森工的一面之词,羁系部分还要深入到上市公司举行现场观察,弄清事变原形。如果确实存在控股股东侵害上市公司优点举动,则应依法追究有关当事人责任,构成“背信侵害上市公司优点罪”的,则应以犯罪论处,决不能姑息养奸。尤其是在管理层以及高层夸大进步上市公司质量的大配景下,对于这种侵害上市公司优点的事变,绝对不能容易视之。

来源:https://xw.qq.com/cmsid/20191227A04ASU00
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大神点评3

爱上阿南 2019-12-28 01:20:59 显示全部楼层
现在不是,不允许公司买住宅了吗,该规定不允许买卖住宅
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redfree 2019-12-28 01:49:32 显示全部楼层
国家监管应该更强力一些啊 ,太不要脸了 啊
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chaojiwantong 2019-12-28 02:01:17 显示全部楼层
无耻
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