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年末拍地大戏!465亩,22亿余元,12月靖江8块地成交!

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vooper 2019-12-28 01:41:54 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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另有3天,2019年便走向了尾声。随着12月25日,位于江阴园区的两宗土地竞价拍卖竣事。本月,靖江土地资源局挂牌的8块土地均已出让,总金额高达22亿余元出让总面积近31万平方米(约465亩)
82轮竞拍
宇诚团体夺下“靖储2019挂31号”地块

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25号上午,颠末82轮猛烈竞拍,由宇诚团体股份有限公司,以23600万元,溢价69%,拿下了江阴园区联沁路西侧、七圩港东侧这一热门地块。

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该段地块土地用途规划为商住城镇住宅用地,土地面积62021平方米,终极成交匀称地价3806元/平方米

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56轮竞拍
宇诚团体夺下“靖储2019挂32号”地块

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另一块与其细密相连的地块(靖储2019挂32号),颠末56轮猛烈竞拍,同样被宇诚团体,溢价69%,以16450万元拿下。

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土地用途规划同样为商住城镇住宅用地,土地面积36142平方米,终极成交匀称地价4551元/平方米

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两宗地块均位于江阴园区联沁路西侧,合计成交价4.005亿元,规划指标要求为:1.20≤容积率≤1.80、构筑密度≤25%;30%≤绿化率,出让年限为70年。
西侧相邻城西大道,“江阴-靖江第二过江通道”靖江起始点,“锡澄地铁”预留远景延伸靖江选址,地理位置精良,想必便是浩繁开发商夺取的缘故因由。
宇诚团体股份有限公司是国家二级房地产资质企业,注册资源10090万元。自1993年投入房地产开发以来,公司举行积极的自我发展和超过,至今已发展成为集实业投资、房地产开发、旅馆文旅产业、农产物批发、驾培等为一体的综合性团体,拥有资产近100亿元。标志性地产案例有:海南文昌市宇诚  宇龙湾、德清县星辰公馆等

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星辰公馆
年底的这末了一个月,靖江土地市场可谓是热火朝天,“土拍大戏”连续上演。作为滨江新城核心区仅剩的为数不多的黄金地块——“靖储2019挂34号”,就被龙信团体以69800万元,36%的溢价拿下。地块周边亦有碧桂园、万科、绿城、美的、中梁、龙信等大牌楼盘开发商,1.5公里范围内,坐拥金融中央、印象城、滨江水街、商业街区等靖江都会资源,终极成交价因此也高达:10821元/平方米

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别的一块位于东环花苑北侧、城东大道东侧地块(靖储2019挂33号),则被江苏华靖资产谋划有限公司,以103500万元,溢价73%拿下,终极成交价:14250元/㎡将来将会成为高出18万平米的“巨型”商业综合体项目。这个新的“巨型”商业体的横空出世,是否会给靖江注入新的活力,值得等待!

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这四宗挂牌的地块,均都颠末了几十轮的猛烈竞价。除此之外,另有4宗地块也都乐成拍卖:

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靖储2019挂28号

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位于环城北路,靖广公路东侧的“靖储2019挂28号地块”,以2360万元被靖江市城投根本建立有限公司拿下,将来将会用作商业批发市场用地,位于新渔婆菜市场隔壁。

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靖城镇玉带居委的“靖储2019挂29号地块”,土地用途规划则是商业、其他商服用地

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靖储2019挂30号

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末了剩余的一块商住城镇住宅用地“靖储2019挂30号”,以6135万元成交,将会在新桥城实行小学附近新建一所商用住宅楼。

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除此之外,另有一块工业用地,位于靖城镇柏一村、旺桥村的“靖工-2019-044号”被江苏骏龙光电科技股份有限公司拍下,将来将成为他的公司新选址。
和滨江新城、城西大道附近的地块差别,这四宗挂牌出让的地块均以起始价成交。自此,“年末土拍大戏”也终于告一段落,让人备受瞩目标照旧那几块商住城镇住宅用地。

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数据源于安居客
根据安居客上体现的靖江最新居价资讯,日前,靖江二手房的代价走势连续低沉,12月份已经革新19年最低值,第一次均价于1w元/平以下,但是新居代价仍旧维持在1.3w元/平,将来龙信团体和宇诚团体开发建立的新楼盘,是否会给靖江房价带来新一轮打击,来岁靖江的土地市场又有怎样的厘革?让我们一同等待。
泉源:靖江市公共资源买卖业务网、安居客
编辑:小宇

来源:https://xw.qq.com/cmsid/20191228A0078Q00
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