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楼市拐点来临了吗

来源: 飞翔de希望 2019-12-28 06:45:08 显示全部楼层 |阅读模式
不久之前随着5年期LPR下调5个基点,朋侪圈里的房地产中介一片高兴,放肆宣传,纷纷以为房贷利率会降落,房地产市场将会回暖,我有个朋侪得到这个消息之后第一时间就决定买房,以为房地产拐点已经到来。

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支持房地产拐点到来的另一个依据就是深圳,前次房地产大涨,也就是15年16年那一波,也是深圳一马当先先领涨了泰半年,之后天下跟进,这次也有点像,天下险些全部都会的房地产都不温不火大概说稳中有降,只有深圳从年初小阳春开始不停到如今都在涨,走出了独立行情,有点儿昨日再现的意思了。

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但是我要说以上大概只是某些人的一厢甘心,LPR每月一次调解,涨一点降一点都是正常征象,汗青也不大概简单重复,前次是深圳领涨,这一次真的很难说。

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深圳房价高跟香港有很大接洽,香港迩来半年以来发生了什么各人都心知肚明,香港谁人全天下最高的房价还能不能维持下去?我以为悬,假如香港的房价降了,深圳能不降吗?肯定会降,由于香港就是深圳的天花板,覆巢之下安有完卵,深圳涨的这么锋利,着实风险挺大的,而且深圳是限售三年,三年之后房价涨的大概性大,照旧降的大概性大呢?各人都好好想想吧。

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国家对房地产的定位就是住房不炒,从短期看金融政策会有调解很正常,但针对房地产这个行业,我以为将来不大概大规模放松,举个最简单的例子,各人看看恒大,恒大这么大规模的企业每一个决议都是颠末深图远虑,都是颠末认真研究的,恒大迩来在干什么?天下性的贬价促销,疯狂回款,可见恒大对将来的楼市并不是很乐观,假如对将来楼市乐观,为什么不咬紧牙关再挺一挺呢?

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固然假如一个人是刚需,大概他地点的都会房价不高,那么完全照旧可以动手的,比如鹤岗,单价还不到1000块钱,5万多就可以买一套房,在这种地方买房我以为没有任何风险,就算是亏也亏不了多少。

来源:https://xw.qq.com/cmsid/20191207A085KN00
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