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你相信传说中的“扬灰层”?过来人:选楼层的“谬论”你中了几条

来源: YiHYcCgb 2019-12-28 15:21:21 显示全部楼层 |阅读模式
买房就像找男朋侪,户型是五官,楼层是身高。硬件方面,姑娘们最关心的就是外貌和个头,买房也是一样,楼层是除户型外广大人民群众最为关心的标题!随着房子越建越高,买房时选楼层也越来越难,经常有人向小编咨询一些楼层到底能不能买,作为过来人,小编就盘货一下在选楼层时间会有哪些比力常见的谬论,购房者谨防受骗。
162211nk2ggr99390gaazg.jpg 一、“扬灰层”实在是不存在的
“扬灰层”的说法流传得照旧比力广泛的,之前不绝有一个说法:一样平常高层的9至11楼是扬灰层,也就是说这三层的尘土会许多,尘土一样平常都是聚集在高层房9—11层的高度,以是这三个楼层最好别买。
162211j9k9bk1k36k3ky6s.jpg 但是实在这个说法是不精确的。扬尘颗粒短暂盘旋在9-11层的高度实在只是偶发征象。大气中的大颗粒物通常越靠近地面浓度越高,以是说1-3层才是浓度最高的地域,也就是10米以下才是最脏的,再往上就会开始降落,并出现分布匀称的状态。
二、楼层越高噪音反倒越大的说法太过笼统
噪音的话众口纷纭,有人以为楼层越高噪音越小,由于阔别地面的噪音源。但是也有人以为楼层越高噪音反倒越大,由于高层空旷,对噪音更加敏感。实在这种说法也是禁绝确的,由于噪音受各种因素影响,也有许多种范例,差别的噪音源形成的噪音也有差别的影响范围,以是噪音是说禁绝的。
162211qenvnnow5o1bh1bo.jpg 据情况监测站数据表现,实际生存中一样平常5楼以上,噪音分贝会随着楼层增高而变大,当楼层更高时,噪音又出现降落。以是这个说禁绝,而且噪音还会受到四周绿化带的影响。
三、楼层越高房价越贵的订价体系是禁绝确的
想必有不少开辟商都会按照楼层越高房价就越贵的订价体系来订价,以是许多购房者想固然的以为房价越贵阐明房子越好,以是就选择高层,实在这种订价体系本身就是有缺陷的,楼层高也有高的缺陷,那就是安全风险大,出行相对未便等等。

162211wrrnxdluz1j11dd8.jpg 以是选楼层的时间不要以代价为权衡尺度,以免被开辟商的错误订价体系所蒙蔽。
四、4层、13层、18层买不得
买房时,许多人对于专程的楼层比力隐讳,最显着的大概是4层、13层、18层。以上楼层不受待见的缘故起因相比各人都有所相识。开辟商为了让房子更好卖,通常在标注楼层时会将以上楼层删掉大概其他的数字取代,好比3层往上直接就是5层,13层用12A取代等。
但实在这些都是比力迷信的说法,照旧要详细标题详细分析
末了提示各人一句,其着实选择楼层方面, 小编保举在总楼层的1/3以上,2/3以下为最优选择。你以为呢?
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