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当代置业5.86亿元收购灞桥73亩项目,雪松控股全面退出!

来源: cy4080 2019-12-28 17:54:26 显示全部楼层 |阅读模式
12月27日晚间,当代置业发布公告,附属西安当代绿悦拟以总代价5.86亿元人民币收购西安君华置业有限公司100%股权。
此中,5.1275亿元收购广州皓宁贸易有限公司持有的西安君华置业有限公司90%股权,7325万元收购雪松实业团体有限公司持有的西安君华置业有限公司10%股权。
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西安君华置业其紧张于中国从事房地产开发,西安君华置业如今持有的地块位于陕西省西安市灞桥区,总占地面积约为48832.16平方米,规划为住宅用途。
据相识,当代置业此次收购的项目为君华香柏熙湾项目。
公开信息表现,2018年6月10日,西安市当局与雪松控股签订的战略互助框架协议。
雪松控股团体首创人、董事局主席其时在签约仪式上表现:“雪松控股规划将西北总部建在西安,把雪松在大宗商品智能供应链、文化旅游、城镇开发等范畴的丰富履历和深厚资源,与西安的都会战略和产业规划深度团结,尽力助推西安建立国家中央都会。”
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其时,雪松控股已在西安投资建立雪松文旅临潼芷阳花巷、灞桥区香柏熙湾等项目。此中,灞桥区香柏熙湾项目将整合雁鸣湖、浐河等优质天然资源,力图打造成地区内标杆绿色智能生态社区。
但故意思的是,在2018年6月10日与西安市当局签订战略互助框架协议之前,2017年12月25日,雪松控股旗下的雪松实业团体(前身:广州市君华团体有限公司),已经将其持有的香柏熙湾项目开发主体西安君华置业有限公司100%股权中的90%转让给了广州皓宁贸易有限公司,雪松则只留下了10%的股权。
而随着此次当代置业收购完成,雪松实业已经完全退出了君华香柏熙湾项目项目。
公开信息表现,君华香柏熙湾项目东至东三环、西至浐河、南至河流管理站、北至三殿村,占地73亩。
完成此次收购后,该项目也将成为当代置业在西安继满堂悦MOMΛ,、当代宏府、当代惠尔满堂悦、当代上品湾、当代公园悦MOMΛ之后又一个项目。
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从当代置业这几年在西安的发展来看,项目拓展都是以收购、互助开发的情势实现,很少到园地盘市场的公开竞拍。
别的,对于主打绿色科技地产的当代置业而言,固然说其在几家主打绿色科技地产的房企中进入西安市场的时间比力早,但客观的讲,从这几年的发展来看,当代在西安的产物上风并没能得到凸显。而随着朗诗、金茂这两年的进入,这无疑给当代提出了更大的寻衅。
从如今来看,在几家做绿色科技住宅产物的地产企业中,如今在西安最乐成的应该是金茂。这大概与这类产物团体要求比力高,不得当做快周转的刚需产物有关。金茂如今在西安落地的长安·金茂府、未央·金茂府,全部是高端产物,售价2万元/㎡以上,这意味着金茂有更多的代价空间兑现产物风致。
而反观当代、朗诗,如今在西安开发的项目售价从7500-15000元/㎡不等,纵然是朗诗·雁南栖售价在15000元/㎡以上,这也紧张是由于该项目的地段所决定,产物风致并没能真正表现朗诗的程度。

本文均来自网络收集整理
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