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高价盘扎堆上市!刚刚马鞍山5大销冠爆出明年楼市走向

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lkamxmk 2019-12-29 12:10:20 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
131510mvpezph30c7zi1ww.jpg 你想知道,最相识马鞍山房地产的专业人士,他们对马鞍山楼市的走向猜测是什么吗
作为长期混迹于各楼盘的资深贩卖,他们熟知市场,以致相识各大楼盘内幕,他们眼光独到且犀利,可以说,他们的买房观点和选择通常比专家的更着实,也更具实战履历
本周,在全马鞍山最良好的金牌售楼员中决出了前5名,这5位金牌售楼员来自伟星、锦艺、朗诗等品牌房企,全部都是90后销冠,而且个个身价不菲。他们有人一年卖出好几千万的房子,另有人住豪宅开豪车,走向人生的顶峰。
131510dy636c2i7rb293y7.jpg 本日,马鞍山楼市团队团体出发为他们颁奖!奖品非常勾引
有当下最火的华为Mate30手机、飞利浦手持吸尘器及腾讯听听智能音响
131510gcb2ebjne98j2jk6.jpg (脱口秀大赛5位优胜金牌贩卖)

说到这次售楼员说辞大赛,简直全城惊动,我们的系列报道在朋侪圈刷屏,参加运动的售楼员也成了网红,被买房人追着跑
作为久经战场的地产贩卖,5位良好售楼员对马鞍山各个板块都洞若观火,自己也有很多买房履历,本日他们聚在一起敞开心扉交换了很多内容,猛料频出,金句不绝!曝出2020年马鞍山楼市4大猜测料想
131512eddz2z2n1prtutix.jpg 01、
楼市调控,稳固市场
表现:

①:从大环境来看,本年楼市团体的导向是“稳固市场、一城一策”,多个地方的调控政策都有所松动。
天下市场团体根本上履历了先扬后抑的节奏,“稳地价、稳房价、稳预期”将依然是2020年的重点方向
②:优化宽松的调解,方式会有很多种,比如低落沉户门槛、人才落户、限价、限售、限贷、贷款利率等部分,都可以有优化调解和局部松动的空间。
③:再度夸大,固然在来岁上半年预计会有得当的宽松环境开释,但是主基调依然是稳固。不会造成楼市的突然性过热,也不会大范围的放松。
02、会合出现开盘潮,买房占主导市场
表现:

①:开发商依然保持高周转、本年下半年拿地的项目,会更多会合在2020年上市,进入一个高峰期,开盘潮有望一波接一波出现
②:由于新盘、老盘的会合加推上市,供大于求,买房市场的特性会进一步强化
③:卖不动的楼盘大概会增多,项目和项目之间的差距会继承分化
131512pz43z5qtun33450n.jpg 03、团体小幅上涨,个盘涨跌不一
表现:
①:马鞍山作为热门的三线都会,主城房价大概核心板块的房价会有上升刺激,整年趋势是稳中有涨
131512p77ey7foooyffzzh.jpg ②:个别楼盘由于自己的特殊因素,涨跌不一。去化困难的会贬价,大概依靠跑赢市场大环境来实现目标
③:随着老盘的存量徐徐镌汰,一些代价比力低的笋盘会徐徐消散,留给市场上买房人的机遇,更多还是在新盘
④:刚需仍旧艰巨,地价推动房价,现在的马鞍山楼市高价地频现。本年拍出的4块地,都是低容积率的高价盘胚子。
2020年,马鞍山预计入市的6家新盘、、恒大悦府和亚东新地块,也根本都是高价盘
04、板块地区分化严肃,代价战不可克制
表现:
①:马鞍山的板块分化也大概会在2020年进一步加剧。各个板块内也是存在着竞争。
必须要参考的因素是:地区内的目标客户、利好政策、交通路网、教诲办法、发展潜力、产业落地等多个方面。对于差别板块来说,关系到了土地代价,也影响着买房人的生理预期。

②:由于板块、地区分化的进一步加剧,楼盘之间的竞争对比远远不至于同板块的新居,大概也会来自差别板块的房子。代价战也会进一步白热化,不可克制!
131512z29t22a1m2u4zcy2.jpg △节庆广场

销冠们给买房人的发起:
刚需族放弃过于寻求完满;控制好自己的预期,对自己的需求排个序,去根据自己的预算做筛选。买房首选核心区,但不要迷信;退求其次选都会副中心;用商业加分;多思量学区。
对于来岁的马鞍山楼市,依然是至关紧张的一年。大的导向不会有太多变更,但是具体的内部影响因素,会发生很多改变。但怎样去选择,归根结底还是听自己的。恰当自己的才永世是最好的

本文均来自网络收集整理
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